深圳公积金贷款如何月供(深圳公积金可以贷款装修吗)

越来越多的人选择购买房产。而公积金贷款作为一种低息贷款方式，受到了广大购房者的青睐。如何计算公积金贷款的月供，以及如何合理规划月供，成为了许多购房者关心的问题。本文将为您详细解析深圳公积金贷款月供的相关知识，帮助您轻松还贷。

一、深圳公积金贷款月供计算方法

1. 公积金贷款月供计算公式

公积金贷款月供计算公式为：月供=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷[（1+月利率）^还款月数-1]。

2. 影响月供的因素

（1）贷款本金：贷款本金越高，月供越高。

（2）贷款年限：贷款年限越长，月供越低，但总利息较高。

（3）月利率：月利率越高，月供越高。

二、合理规划月供的技巧

1. 合理选择贷款年限

根据自身经济状况，选择合适的贷款年限。一般来说，贷款年限不宜过长，以免增加还款压力。贷款年限也不宜过短，以免月供过高，影响生活质量。

2. 调整还款方式

目前，公积金贷款主要有等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息还款方式每月还款金额固定，适合收入稳定的人群；等额本金还款方式每月还款金额逐月递减，适合收入较高、希望尽快还清贷款的人群。

3. 合理分配收入

在保证日常生活开销的前提下，尽量多存钱用于还贷。可以适当调整消费观念，降低不必要的开支，将更多资金用于还贷。

4. 关注政策变化

公积金贷款政策会随着市场情况进行调整，购房者应关注政策变化，以便及时调整还款计划。

5. 利用公积金贷款政策

根据自身情况，合理利用公积金贷款政策，如提取公积金偿还贷款等。

深圳公积金贷款月供的计算与规划对购房者来说至关重要。通过了解公积金贷款月供计算方法、合理规划月供技巧，购房者可以轻松应对还贷压力，享受美好的生活。在此，祝愿广大购房者购房顺利，生活幸福！

公积金贷款怎么还月供

有两种还贷方式，公积金还月供一般称作冲还贷，分为年冲和月冲，意思是，一年还一次或是每月还一次。年冲是指每年一次性提取住房公积金账户余额还贷款本金，还贷后，每月的月供还需要使用客户的自有资金，不可以再使用公积金帐户里的钱；月冲是指每月直接从公积金账户中提取公积金抵扣当月贷款本息，如果提取的公积金金额不足时就要自己补足还款金额。

由借款人与市住房公积金中心签订《按月提取公积金冲还个人贷款协议》办理按月对冲还款，或一次性冲还贷款本金（账户余额须在一万元以上）。按月划扣公积金余额还款时，如果公积金账户余额不足，会对绑定的还款银行卡进行补扣业务。借款人结婚后，其配偶帮借款人偿还公积金贷款的也可与市住房公积金中心签订《按月提取公积金冲还个人贷款协议》办理按月对冲还款，或一次性冲还贷款本金（账户余额须在一万元以上）。

公积金贷款月供每个月从贷款者的公积金账户里面扣除每月的还款额，直至扣完余额。在公积金账户余额不够之后，就需要贷款者往卡里面充钱了。如果公积金贷款者在签约时指定了还款账户，那么每月还款则是从指定的账户中扣除。

公积金贷款如何还贷月供

公积金贷款怎么还月供？

1、自动扣除

在申请了公积金房贷之后，借款人可以选择自动扣除的方式来偿还月供。公积金自动扣款是主贷人公积金账户，辅贷人公积金账户，还款卡，三个账户中任意一个账户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。只要账户上有深圳公积金贷款如何月供足够的余额，就能每月自动扣除需要扣的费用，不需要每个月都设闹钟提醒要还款。

2、对冲还贷

住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里深圳公积金贷款如何月供的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。

采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还。采用月冲方式，在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余，也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”。

如果借款人想要申请公积金提前还贷的话，需要向市住房公积金提出《提前还款申请》，由信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章。然后持有《提前还款申请》到银行办理还款手续。

我公积金贷款300000元,贷16年等额本金,请问我的月供是多少

等额本金还款：月供是逐月减少的。

贷款总额：300000元

还款总额：408562.5元

支付利息款：108562.5元

利息： 4.5%

还款月份：192

月供情况：

1月,2687.5(元)

2月,2681.64(元)

3月,2675.78(元)

4月,2669.92(元)

5月,2664.06(元)

6月,2658.2(元)

7月,2652.34(元)

8月,2646.48(元)

9月,2640.63(元)

10月,2634.77(元)

11月,2628.91(元)

12月,2623.05(元)

13月,2617.19(元)

14月,2611.33(元)

15月,2605.47(元)

16月,2599.61(元)

17月,2593.75(元)

18月,2587.89(元)

19月,2582.03(元)

20月,2576.17(元)

21月,2570.31(元)

22月,2564.45(元)

23月,2558.59(元)

24月,2552.73(元)

25月,2546.88(元)

26月,2541.02(元)

27月,2535.16(元)

28月,2529.3(元)

29月,2523.44(元)

30月,2517.58(元)

31月,2511.72(元)

32月,2505.86(元)

33月,2500(元)

34月,2494.14(元)

35月,2488.28(元)

36月,2482.42(元)

37月,2476.56(元)

38月,2470.7(元)

39月,2464.84(元)

40月,2458.98(元)

41月,2453.13(元)

42月,2447.27(元)

43月,2441.41(元)

44月,2435.55(元)

45月,2429.69(元)

46月,2423.83(元)

47月,2417.97(元)

48月,2412.11(元)

49月,2406.25(元)

50月,2400.39(元)

51月,2394.53(元)

52月,2388.67(元)

53月,2382.81(元)

54月,2376.95(元)

55月,2371.09(元)

56月,2365.23(元)

57月,2359.38(元)

58月,2353.52(元)

59月,2347.66(元)

60月,2341.8(元)

61月,2335.94(元)

62月,2330.08(元)

63月,2324.22(元)

64月,2318.36(元)

65月,2312.5(元)

66月,2306.64(元)

67月,2300.78(元)

68月,2294.92(元)

69月,2289.06(元)

70月,2283.2(元)

71月,2277.34(元)

72月,2271.48(元)

73月,2265.63(元)

74月,2259.77(元)

75月深圳公积金贷款如何月供,2253.91(元)

76月,2248.05(元)

77月,2242.19(元)

78月,2236.33(元)

79月,2230.47(元)

80月,2224.61(元)

81月,2218.75(元)

82月,2212.89(元)

83月,2207.03(元)

84月,2201.17(元)

85月,2195.31(元)

86月,2189.45(元)

87月,2183.59(元)

88月,2177.73(元)

89月,2171.88(元)

90月,2166.02(元)

91月,2160.16(元)

92月,2154.3(元)

93月,2148.44(元)

94月,2142.58(元)

95月,2136.72(元)

96月,2130.86(元)

97月,2125(元)

98月,2119.14(元)

99月,2113.28(元)

100月,2107.42(元)

101月,2101.56(元)

102月,2095.7(元)

103月,2089.84(元)

104月,2083.98(元)

105月,2078.13(元)

106月,2072.27(元)

107月,2066.41(元)

108月,2060.55(元)

109月,2054.69(元)

110月,2048.83(元)

111月,2042.97(元)

112月,2037.11(元)

113月,2031.25(元)

114月,2025.39(元)

115月,2019.53(元)

116月,2013.67(元)

117月,2007.81(元)

118月,2001.95(元)

119月,1996.09(元)

120月深圳公积金贷款如何月供,1990.23(元)

121月,1984.38(元)

122月,1978.52(元)

123月,1972.66(元)

124月,1966.8(元)

125月,1960.94(元)

126月,1955.08(元)

127月,1949.22(元)

128月,1943.36(元)

129月,1937.5(元)

130月,1931.64(元)

131月,1925.78(元)

132月,1919.92(元)

133月,1914.06(元)

134月,1908.2(元)

135月,1902.34(元)

136月,1896.48(元)

137月,1890.63(元)

138月,1884.77(元)

139月,1878.91(元)

140月,1873.05(元)

141月,1867.19(元)

142月,1861.33(元)

143月,1855.47(元)

144月,1849.61(元)

145月,1843.75(元)

146月,1837.89(元)

147月,1832.03(元)

148月,1826.17(元)

149月,1820.31(元)

150月,1814.45(元)

151月深圳公积金贷款如何月供,1808.59(元)

152月,1802.73(元)

153月,1796.88(元)

154月,1791.02(元)

155月,1785.16(元)

156月,1779.3(元)

157月,1773.44(元)

158月,1767.58(元)

159月,1761.72(元)

160月,1755.86(元)

161月,1750(元)

162月,1744.14(元)

163月,1738.28(元)

164月,1732.42(元)

165月,1726.56(元)

166月,1720.7(元)

167月,1714.84(元)

168月,1708.98(元)

169月,1703.13(元)

170月,1697.27(元)

171月,1691.41(元)

172月,1685.55(元)

173月,1679.69(元)

174月,1673.83(元)

175月,1667.97(元)

176月,1662.11(元)

177月,1656.25(元)

178月,1650.39(元)

179月,1644.53(元)

180月,1638.67(元)

181月,1632.81(元)

182月,1626.95(元)

183月,1621.09(元)

184月,1615.23(元)

185月,1609.38(元)

186月,1603.52(元)

187月,1597.66(元)

188月,1591.8(元)

189月,1585.94(元)

190月,1580.08(元)

191月,1574.22(元)

192月,1568.36(元)

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